ワコーレKOBE元町通

  • 兵庫県神戸市中央区元町通三丁目

  • / 元町駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 15階建 / 66戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より9.7%割高

販価
5,380万円
95.5万円/㎡
相場
4,906万円
87.1万円/㎡
3,511
4,441
5,371
6,301
AI査定結果
推定相場価格
4,906万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,441万円〜5,371万円
78.8万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレKOBE元町通
5,380万円（95.5万円/㎡）/ 5階 / 56.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/175,380万円95.5万円5階 56.33㎡ 2LDK南西
2024/04/223,500万円80.9万円11階 43.25㎡ 1LDK南西
2024/03/053,700万円85.5万円11階 43.25㎡ 1LDK南西
2023/08/263,280万円80.3万円5階 40.85㎡ 1LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ワコーレKOBE元町通
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅3分 5,380万円95.5万円56.33㎡2LDK5階 / 15階建 南西2016年66戸RC
2024/03/21プレサンス神戸元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 3,780万円84.5万円44.74㎡1LDK12階 / 15階建 北2016年69戸RC
2025/04/01ワコーレ元町ザ・シティ
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅2分 4,980万円79.8万円62.38㎡1LDK4階 / 15階建 東2011年69戸RC
2025/05/17ローレルコート神戸元町
神戸市中央区栄町通二丁目
元町駅4分 5,480万円78.1万円70.14㎡3LDK5階 / 13階建 南2011年36戸RC
2025/03/17ザ・パークハウス神戸元町
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 4,480万円79.5万円56.37㎡1LDK5階 / 14階建 南2017年78戸RC
2024/06/22レジュールザ・元町駅前
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅2分 4,580万円81.1万円56.45㎡1LDK+S13階 / 14階建 東2014年78戸RC
2025/05/11ワコーレ元町ハウス
神戸市中央区下山手通六丁目
元町駅3分 5,090万円76.2万円66.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東2011年39戸RC
2025/01/17プレサンスみなと元町駅前
神戸市中央区栄町通五丁目
みなと元町駅1分 3,960万円86.0万円46.02㎡1LDK12階 / 15階建 北西2013年57戸RC
2025/05/20ブランズ神戸元町通
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 4,580万円81.2万円56.43㎡2LDK4階 / 13階建 南西2014年36戸RC
2025/04/17ワコーレ神戸元町マークス
神戸市中央区栄町通六丁目
神戸駅3分 5,380万円80.6万円66.71㎡3LDK7階 / 15階建 東2013年81戸RC
2025/03/08ワコーレイクシ神戸トアウエスト
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,380万円77.2万円43.77㎡1LDK3階 / 9階建 東2013年24戸RC
2025/04/28ワコーレトアロードザ・スイート
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 6,780万円98.7万円68.71㎡3LDK10階 / 14階建 南東2015年49戸RC
2023/09/01ヴィークコート神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅7分 4,600万円76.6万円60.06㎡1LDK+S1階 / 7階建 南東2016年48戸RC
2024/12/31ザ・パークハウス神戸トアロード
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 6,180万円101.9万円60.62㎡1LDK13階 / 14階建 南東2012年91戸RC
2025/05/03ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 5,880万円83.6万円70.35㎡3LDK+S3階 / 6階建 南東2018年26戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市中央区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して7.7%割高です。
2011〜2021年築, 専有面積46.33㎡〜66.33㎡の平均販売価格
兵庫県
64.6万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市中央区
88.7万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名ワコーレKOBE元町通
所在地兵庫県神戸市中央区元町通三丁目
交通元町駅徒歩3分
築年月2016年
階数15階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション